FINANCIAL PLAN
家づくりの資金の種類と、
支払いの考え方
家づくりには、土地の購入費用や建物本体の工事費用はもちろん、家具、家電、その他諸経費、引越し費用に至るまで、
さまざまなお金が必要になり、その額は大きなものとなります。
これらの費用に充てられるのは、以下の3つのみです。
貯 蓄
銀行ローン
両親等からの
資金援助
重要なのは「いくら借りられるか」ではなく、「いくらなら無理なく返せるか？」を考えること。借りられる金額ギリギリまで借りて高い家を建てても、暮らしにゆとりがなくなったら意味がありません。
「安全に返済できる予算」を考え、そこから建物とその他の費用を差し引き、残ったお金を土地購入に充てる。
住宅購入には、建物の費用だけではなく様々なところで費用がかかります。
ここでは、住宅購入に必要な資金の内訳をご説明します。
建物そのものにかかる費用です。一般的に、基礎工事や構造躯体工事、木工事、内装工事などを指します。
現場管理費や仮設工事、設計料などがあり、ご希望の建物により費用は変わります。また選ぶ土地によっては解体工事や造成工事、給排水の引込み工事等が建物建築前に必要な場合もあります。
工事規模によって費用は変わってきます。 新築してからの住まい方によって必要な外構工事が分かる場合もありますので暮らしながら徐々に作って行くことも無駄がない方法の一つです。
資金計画で決めた予算内の土地を探す必要があります。 私たちも一緒にお手伝いさせていただきますのでお気軽にお声かけください。
登記費用やローン諸費用、火災保険料や土地の仲介手数料等があります。特にローンの諸費用については、各銀行や審査される方の内容によって変わります。弊社住宅ローンアドバイザーにお気軽にご相談ください。
