スキップフロアとは？間取りのメリット・デメリットと後悔しない設計のコツ

「おしゃれで開放的な家を建てたい」「限られた坪数でも広く見せる間取りにしたい」そんな理想を叶える方法として注目されているのが「スキップフロア」です。 スキップフロアとは、床の高さを半階ずつずらして立体的に空間をつなぐ構造のこと。廊下や壁などのムダなスペースを減らせるため、コンパクトな土地でも図面以上の広がりを感じられるのが最大の魅力です。 しかし、「実際の住み心地はどう？」「空調や老後のデメリットで後悔しない？」といった不安もありますよね。この記事ではスキップフロアの基本からメリット・デメリット、後悔しない設計のコツ、おすすめの間取りアイデアまでを徹底解説します。ワクワクする家づくりの参考にしてください！ スキップフロアとは？知っておきたい基本構造 スキップフロアという言葉を耳にしたことはあっても、具体的な構造をパッとイメージするのは少し難しいかもしれません。まずは、スキップフロアがどのような仕組みで成り立っているのか、基本となる間取りの構造を分かりやすく解説します。 床の高さを半階ずつずらす立体的な間取り スキップフロアとは、1階、2階といったフラット（平ら）な層を単純に重ねるのではなく、床の高さを半階（0.5階）ずつずらして配置する建築手法のことです。「中二階」や「中三階」と呼ばれる空間をイメージしていただくと分かりやすいかもしれません。 最大の特徴は、部屋と部屋を「壁」ではなく「段差」で区切る点です。短い階段を使って上下の空間をパズルのようにゆるやかにつなぐため、家全体がひとつの大きな立体空間になります。視線が上下や斜めに抜けることで、実際の面積以上の広がりと開放感を得られるのが魅力です。 一般的な2階建て・平屋との違い 一般的な2階建てや平屋は、同じ階の部屋がすべて同じ高さの床（フラットフロア）の上に並んでいます。そのため、別の部屋へ移動するためには「廊下」が必要になり、1階から2階へ上がるためには「長い階段」を設けるスペースがどうしても必要になります。 一方、スキップフロアは空間そのものを段差で連続してつなぐため、「廊下」や「長い階段」といった移動のためだけのデッドスペースを極力なくすことができます。 本来なら移動するだけの通路になっていたはずの面積を、居住空間や収納として無駄なく有効活用できるのが、一般的な住宅との最も大きな違いであり、スキップフロアならではの強みです。 スキップフロアの間取りが生み出す4つのメリット スキップフロアは、デザイン性が高くおしゃれなだけでなく、暮らしを豊かにする機能的なメリットがたくさん詰まっています。ここでは、スキップフロアの間取りを採用することで得られる4つの大きな魅力をご紹介します。 1.コンパクトな坪数でも「図面以上の広さ」を実現 家を建てる際、土地の広さにはどうしても制限がつきものです。しかしスキップフロアなら、廊下や壁といった間仕切りを極力なくし、空間を縦（立体的）に活用するため、ムダなデッドスペースが生まれません。 そのため、コンパクトな坪数であっても居住スペースを最大限に確保できます。視線が遠くまで抜ける構造と相まって、図面の数値から想像する以上の広がりと開放感を味わうことができるのは、スキップフロアならではの大きな特権です。 2.どこにいても家族の気配を感じる「ゆるやかな繋がり」 部屋を完全に壁で仕切ってしまうと、別の部屋にいる家族の様子はわかりません。しかし段差で空間を区切るスキップフロアなら、それぞれのプライベートな空間（独立性）を保ちつつも、空間全体はゆるやかにつながっています。 キッチンで料理をしながら中二階で遊ぶ子どもの様子を見守ったり、別の階にいても気軽に声を掛け合えたりと、住まいのどこに居ても家族の一体感を感じられます。コミュニケーションが自然と生まれやすくなる、子育て世代にも嬉しい間取りです。 3.段差を活かした大容量の「床下収納（アンダーストッカー）」 家づくりにおいて「収納が足りない」という後悔は非常に多いものです。スキップフロアは床の高さを半階ずらすことで、その段差の下に広大な「床下空間」が自然と生まれます。 この空間を大容量の「アンダーストッカー（床下収納）」として活用すれば、居住スペースを一切削ることなく収納力を劇的にアップさせることができます。季節の家電やアウトドアグッズ、お子様のおもちゃなど、かさばるものをすっきり隠せる心強いボーナス空間になります。 4.高低差による自然な採光と風通しの良さ スキップフロアは、壁などの遮るものが少なく、床の高さに合わせて様々な位置に窓を設けることができます。そのため、高い位置の窓から取り込んだ自然光が、家の奥深くまでたっぷりと届きやすくなります。 また、ゆるやかに連続した空間は「空気の通り道」にもなります。窓を開ければ家全体に風がスッと抜け、閉塞感がなく熱や湿気がこもりにくい、快適で健康的な室内環境を実現できるのも魅力です。 スキップフロアで後悔しないための注意点と対策 魅力たっぷりのスキップフロアですが、特殊な構造ゆえに「住んでから後悔した…」という失敗談を耳にして不安な方もいるかもしれません。しかし、事前にデメリットを理解し、正しい対策をとることで失敗は確実に防ぐことができます。ここでは、よくある懸念点とその解決策をプロの目線で解説します。 空調効率の対策には「高気密・高断熱」が必須 空間が縦に広くつながっているスキップフロアは、冷暖房の空気が逃げやすく「夏は暑く、冬は寒いのでは？」と心配されることが多くあります。暖かい空気は上へ、冷たい空気は下へ流れるため、対策を怠るとフロアごとに温度差が生じてしまいます。 この問題を解決するには、家全体を魔法瓶のように包み込む「高気密・高断熱」の性能が絶対に欠かせません。住宅の基本性能をしっかりと高め、シーリングファンなどで空気を循環させる設計計画を立てれば、家中の温度差が少ない、一年中快適な住環境を実現できます。 老後を見据えた動線・バリアフリーの考え方 家の中に段差が多くなるため、「将来、足腰が弱くなったときに上り下りが辛くなるのでは？」と老後のバリアフリー面で不安を感じる方も少なくありません。 対策としては、「将来は1階部分だけで生活を完結できる間取り」にしておくことがおすすめです。例えば、水回りとメインの寝室をフラットな1階（または移動負担の少ない層）に集約しておけば、老後も安心です。また、階段の段差を緩やかに設計したり、あらかじめ手すりを取り付けやすいように壁を補強しておいたりする工夫も有効です。 設計・施工の難易度とコストダウンの工夫 スキップフロアは地震に対する強度（構造計算）が複雑になるため、設計や施工の難易度が高く、一般的な2階建てよりも建築コストが高くなりがちです。また、スキップフロアの経験が少ない会社に依頼すると、使い勝手の悪い間取りになってしまうリスクもあります。 この壁を乗り越えるには、スキップフロアの施工実績が豊富な会社を選ぶことが大前提です。さらに、設計料を抑えて賢くコストダウンを図りたい場合は、すでにプロの手で計算され尽くした「規格住宅（あらかじめ決められたベースプラン）」を選ぶという手段も非常に効果的です。複雑なスキップフロアの家でも、品質を落とさずに手の届きやすい価格で実現することが可能になります。 【実例】スキップフロアを活かしたおすすめの間取りアイデア スキップフロアの魅力は、なんといってもその「自由度の高さ」にあります。ただ空間を立体的につなぐだけでなく、ご家族のライフスタイルに合わせてワクワクするような使い方が可能です。ここでは、スキップフロアと相性抜群の、おすすめの間取りアイデアを2つご紹介します。 趣味を満喫できる「土間スペース」との組み合わせ キャンプ用品や自転車、DIYの工具など、アウトドアの趣味を持つ方に大人気なのが、玄関から続く広い「土間スペース」とスキップフロアの組み合わせです。 土間は汚れを気にせず道具の手入れをしたり、ちょっとした作業場として遊んだりできる特別な場所。そこから数段のステップを上がって居住空間（リビングなど）へとつながる間取りにすれば、壁で仕切らなくても「外の要素」と「内の要素」をゆるやかに分けることができます。リビングからお気に入りのギアを眺めることもでき、インドアにいながらアウトドアの気分を味わえるアクティブな間取りです。 プライバシーを守り光をたっぷり取り込む「2階リビング」 通りに面した土地や、隣の家との距離が近い住宅密集地で特におすすめなのが「2階リビング」とスキップフロアの掛け合わせです。 ステップを上がった高い位置にリビングを配置することで、道路を歩く人や隣の家からの視線を自然に遮断でき、カーテンを開けっ放しにしてくつろげるプライベート空間が誕生します。さらに、高い位置にあるため太陽の光をたっぷり取り込むことができ、驚くほど明るく開放的な空間になります。一般的な2階リビングのように長い階段を一気に上り下りする負担がなく、短いステップで軽やかにアクセスできるのも、スキップフロアならではの嬉しいポイントです。 似ている間取りとの違いは？「ロフト」や「ダウンフロア」との比較 「段差を活用した間取り」と聞くと、ロフトやダウンフロア（ピットリビング）を思い浮かべる方も多いのではないでしょうか。見た目の印象は少し似ていますが、実は構造や使い道に明確な違いがあります。ここでは、それぞれの特徴とスキップフロアとの違いを整理してみましょう。 スキップフロアと「ロフト（小屋裏収納）」の違い ロフトは、主に屋根の下などの余った空間を利用したスペースのことです。建築基準法などのルール上、天井の高さが「1.4m以下」に制限されることが多く、大人が立って歩くことは難しいため、基本的には「収納場所」として使われます。また、昇り降りには取り外し可能なハシゴや急な階段を使うのが一般的です。 一方のスキップフロアは、天井の高さに厳しい制限がなく、通常の部屋と同じように「居住空間」として使えるのが最大の違いです。ハシゴではなく短いステップ（固定の階段）で生活動線の一部としてつながっているため、リビングやワークスペース、子どもの遊び場として、毎日ストレスなくアクティブに活用できます。 スキップフロアと「ダウンフロア（ピットリビング）」の違い ダウンフロアとは、1階や2階といった「平らな床の一部だけを一段（数十センチほど）下げた空間」のことです。リビングの一部を下げることで、空間にメリハリを持たせたり、ソファのように段差に腰掛けたりして「おこもり感」を楽しむデザイン手法として人気があります。 一部の床だけを下げるダウンフロアに対して、スキップフロアは「フロア（階）そのものを半階ずつずらして重ねていく構造」です。ダウンフロアがワンフロア内のちょっとしたアクセントであるのに対し、スキップフロアは家全体の空間をダイナミックに立体的につなぐため、より大きな高低差や、図面以上の広がりを生み出すことができます。 外観は2階建て、中は「4層構造」！規格住宅で賢く叶えるスキップフロア スキップフロアのたくさんの魅力をお伝えしてきましたが、「設計が難しくて高額になるのでは…」と心配される方も多いでしょう。そんな方へ向けて、ハウスフルライフではコストを抑えつつ理想の空間を実現できる、2つの強力なラインナップをご用意しています。 ▶︎関連ページ：外観は2階建て、中は「4層構造」！？ 空間を上手に活かす、スキップフロアのある家づくり相談会 北欧スタイルのおしゃれな規格住宅「HYVA AND STYLE」 スキップフロアの魅力を最大限に詰め込み、手の届きやすい価格で実現したのが、アウトドアを楽しむ北欧スタイルの規格住宅「HYVA AND STYLE（ヒューバ アンド スタイル）」です。 最大の売りは、お客様が驚かれる「外観と内部のギャップ」です。外から見るとシンプルでおしゃれな普通の2階建てに見えますが、一歩中に入ると、段差の魔法で空間が立体的につながる「4層構造」になっています。 これまでご紹介した「広々とした土間スペース」「明るい2階リビング」「大容量の床下収納」がすべて標準で組み込まれており、無駄な廊下は一切ありません。あらかじめプロの計算によって設計された規格住宅だからこそ、スキップフロア特有のコスト増や設計リスクを賢く抑え、コンパクトな土地でも遊び心満載の暮らしが叶います。 ▶︎関連ページ：HYVA AND STYLE（ヒューバアンドスタイル）について 建築家とゼロから創る注文住宅「design casa」という選択肢 「変形地や極端な狭小地など、土地の条件に合わせて完全にフルオーダーしたい」「規格住宅にはない、自分たちだけの特別なスキップフロアを作りたい」という方には、「design casa（デザイン カーサ）」という選択肢がおすすめです。 design casaは、実力派の建築家とハウスフルライフ、そしてお客様の3者でチームを組み、ゼロから創り上げる注文住宅です。一からスキップフロアを設計すると通常は高額な設計料（建築費の10〜15%）がかかりますが、design casaでは打ち合わせの効率化などにより5%前後にまでコストダウン。 「建築家とつくる家＝手が届かない」というイメージを覆し、あなたの土地とライフスタイルに完璧にフィットするオンリーワンのスキップフロアを、最高のコストパフォーマンスで実現します。 ▶︎関連ページ：design casaについて スキップフロアの間取りが活きる「土地」の条件 家づくりにおいて「どんな土地を選ぶか」は大きな悩みの種ですよね。実は、スキップフロアは特定の条件を持った土地において、その真価を爆発的に発揮します。 ハウスフルライフでは土地探しからサポートを行っていますが、ここではスキップフロアと相性抜群な土地の条件をプロ目線でご紹介します。 コンパクトな「狭小地」で空間を最大化する 人気のエリアや利便性の高い場所でよくあるのが、面積が限られた「コンパクトな土地（狭小地）」です。このような土地に一般的な2階建てを建てると、部屋が細かく区切られ、どうしても窮屈さを感じやすくなってしまいます。 しかし、スキップフロアなら廊下などのデッドスペースを極限まで削り、空間を平面的ではなく「縦（立体的）」に使うことで、限られた面積を最大化できます。建坪が小さくても、視線が斜めに抜けることで圧迫感がなくなり、家族がのびのびと暮らせる広がりを生み出せるため、コンパクトな土地とは非常に相性が良い間取りです。 高低差のある「傾斜地」のデメリットをメリットに変える 敷地内に段差がある「傾斜地」や「高低差のある土地」は、一般的には敬遠されがちです。なぜなら、家を建てるために土地を平らにする「造成工事（土留めなど）」に多額の費用がかかってしまうからです。 ところが、スキップフロアはこの高低差を「そのまま活かす」ことができます。土地の傾斜に合わせて家の中の床の高さに段差をつけることで、無駄な造成費用を大幅にカット。本来ならデメリットとなるはずの土地の形状が、そのまま家の中の立体的で面白い空間デザインへと生まれ変わります。 あえて安価な傾斜地を購入し、浮いた土地代をスキップフロアの建築費用に回すといった賢い選択も可能になるため、土地探しの選択肢がグッと広がります。 まとめ：スキップフロアで、コンパクトでも広くワクワクする家づくりを スキップフロアは、限られた空間を広く見せるだけでなく、毎日の暮らしにワクワク感をもたらしてくれる魔法のような間取りです。段差が生み出す「家族のゆるやかな繋がり」や「大容量の床下収納」、そして「外観からは想像できない4層構造のギャップ」は、一般的な2階建てでは決して味わえない大きな魅力と言えます。 設計の難易度や空調効率といった注意点も存在しますが、スキップフロアの特性を熟知したプロの技術とプランニングがあれば、安心で快適な住まいは十分に実現可能です。 ハウスフルライフでは、「はじめての家づくりで何から始めればいいか分からない…」という方に向けて、スキップフロアと相性の良い土地探しや、無理のない資金計画の段階からしっかりと伴走いたします。 【まずは無料カタログで、理想のライフスタイルを見つけませんか？】 「HYVA AND STYLEの詳しい間取りをもっと見たい！」「空間を無駄なく使う4層構造の秘密を知りたい！」という方は、ぜひお気軽に無料カタログをご請求ください。暮らしのヒントが詰まったライフスタイルブックをお届けします。 ▶︎[無料カタログ（資料請求）はこちらから]

暮らしもミニマムに！ミニマムな家の魅力とポイントを解説します！

「断捨離」や「ミニマリスト」という言葉が一般的になり、身の回りの物を少なくする人も増えてきました。物を少なくすると、その分家の収納スペースも必要なくなるかもしれません。そこでおすすめしたいのが、家もミニマムにすることです。今回は、ミニマムな家の魅力とミニマムな暮らしのポイントを解説します。 □ミニマムな家の魅力とは？ ミニマムと聞くと窮屈そうに感じるかもしれませんが、ミニマムだからこそのメリットがあります。 ＊建築費用を削減できる 単純に、家自体が小さいと建築費用を抑えられます。また、広い土地も必要ないため、土地代も抑えられるのです。立地重視の方には、嬉しいポイントですね。 ＊光熱費を削減できる ミニマムな家ほど冷暖房の稼働効率が良くなるため、光熱費を抑えられます。また、電気代は家の広さによって決まるので、家がミニマムであるほど契約する電気代が低くなるのです。 ＊家事動線を短縮できる 家が広いと部屋同士の行き来も大変です。掃除となると移動距離も掃除する面積も増えて、家事負担が大きくなってしまいます。一方で、ミニマムな家は移動距離を短縮でき、家事だけではなく朝の身支度の時間も減らせるのです。 □家も暮らしもミニマムにするポイント ミニマムな家にすると決めた方は、メリットをもっと活かすために暮らしもミニマムに近づけてみましょう。 1． 余計な家具は置かない 家具は少なければ少ないほど、家を広く感じられます。「とりあえずテーブルとソファは置いておこう」ではなく、必要に応じて家具を選びましょう。ラグやカーペットは、掃除の手間にもなるので敷かないという方も増えてきています。 2． 素材感を大事にする 素材にこだわることで、心にも余裕が生まれます。また、素材を統一するとシンプルな印象で、雰囲気がゴチャゴチャしません。 3． 家を広くするための工夫をする ミニマムな家は家自体は小さいものの、「小さいから狭いと感じるのは当たり前」というわけではありません。家具の数も部屋を広くするための方法の1つですが、設計時から壁面の数や視線の抜けを意識して設計することで、部屋は広く見せられます。 □まとめ ミニマムな家は、建築費用や光熱費を抑えられるだけではなく、より効率が良い暮らしにできます。ミニマムな家と聞くと狭いと考えるかもしれませんが、家とともに暮らしもミニマムにすることで、開放感を溢れる家でリラックスして過ごせます。ぜひ、家づくりの段階からミニマムを意識してみてください。

玄関からおしゃれに！おしゃれで快適な玄関ホールにするポイントを解説！

好きなインテリア、照明、ラグなど、お部屋は工夫次第でいくらでもおしゃれにできます。そこでお部屋だけではなく、家に入ってすぐ人を迎えてくれる玄関ホールもおしゃれにしてみませんか。玄関ホールにこだわることで、出かけるときは元気になり、帰ってきたときは疲れが吹き飛ぶはずです。今回は、注意点とともにおしゃれな玄関ホールにするポイントを解説します。 □おしゃれな玄関ホールにするポイント スペースが限られているためデザインの幅が少ないように感じる玄関ホールですが、以下のポイントを意識するだけで選択肢が広がります。 ＊壁紙 壁紙は玄関の中でも範囲が広いことから、玄関全体のイメージに大きく影響します。ホワイトやベージュの壁紙であれば開放感を演出し、レンガ調や木目調の壁紙であれば温かみのある印象にできます。玄関は家の顔でもあるので、各部屋の内装デザインとちぐはぐにならないような壁紙を選択したいですね。 ＊照明 玄関をおしゃれにするアイテムが照明です。明るさや色だけではなく、ペンダントライトやダウンライトなど照明にも種類があり選択肢の幅がとても広いです。明るさの確保に加え、光の当て方もいろいろ試してみることをおすすめします。 ＊インテリア 玄関をぱっと明るい印象にしてくれるのはインテリアですが、その中でも花や観葉植物はおしゃれかつ華やかな印象にできます。季節の花を飾ったり、ドライフラワーにしてみたり、植物だけでもインテリアのアイデアはたくさんあります。 □デザイン以外にも気を付けたい玄関ホールの注意点 過ごす時間は少ないものの、1日の中で必ず通る玄関ホールはデザインだけではなく使い勝手も必要です。以下のポイントを意識して、使いやすい玄関ホールにしましょう。 1.バリアフリーを意識 老後まで長く住める家をお考えであれば、バリアフリーを意識した玄関ホールにしましょう。靴を脱いで上がるだけでも大変なのに、玄関と玄関ホールの間の段差が大きければさらに負担が大きくなります。段差を小さくすること、また車椅子を使用しても通れるような幅を確保することをおすすめします。 2.必要最低限の広さ バリアフリーを意識して、逆に玄関を広くしすぎてしまうのも後悔につながりやすいポイントです。玄関ホールを広くしすぎてしまうと他の間取りが制限されてしまうため、他で妥協が必要な点が出てきてしまうからです。玄関ホールはあくまでも移動用スペースであるということを念頭に置き、必要最低限の広さにしておきましょう。 3.十分な明るさを確保 照明は玄関ホールをおしゃれにするポイントでもありますが、本来の役割は空間を明るくすることです。暗い玄関ホールだと、帰ってきたときになんだか気分が上がりませんね。デザインだけではなく、夜でも明るさを確保できるような照明を選びましょう。 □まとめ 家に入ってすぐの場所にある玄関ホールは、インテリアだけでなく壁紙や照明にこだわることで雰囲気をガラッと変えられます。また、デザインだけではなく使いやすさも重視したい方は、バリアフリー、広さ、明るさを意識してみてください。 当社は家づくりを一からサポートいたします。おしゃれな玄関ホールにしたい方は、ぜひ当社にお任せください。

失敗したくない！内装の色を決めるときのポイントを解説！

外からのイメージを決める外観も重要ですが、自分がリラックスできるような内装のデザインも重要です。内装は外観と違い、後からでも簡単に配置し直したり新たなインテリアを買い直したりできるため、家づくりの段階では内装デザインは後回しにされがちです。しかし、内装にも家づくりの段階から決めなければいけないことがあるのです。そこで今回は、内装の色の決め方について解説します。 □内装の色を決めるときのルール 内装に限らず色を決めるときは、70：25：5のルールを守ると失敗することはありません。それぞれの色の役割を把握して、この比率で色を決めていきましょう。 1.ベースカラー 70の割合を占めるのが、ベースカラーです。床や壁、天井など部屋の大部分を占めるカラーのことを言います。よく使われるのは、白やベージュなど明るく彩度が低い色、またはブラウンの木目です。いろいろなインテリアと合わせやすいこともあり、ベーシックでシンプルなカラーが選ばれています。 2.アソートカラー 25の割合を占めるのが、アソートカラーです。配色をコントロールする役割を持ち、カーテンやラグなど天井や床の次に広範囲を占めるカラーを指します。壁を一面だけ違う色に変える場合は、その面もアソートカラーに含まれます。 3.アクセントカラー 5の割合を占めるのが、アクセントカラーです。ベースカラーやアソートカラーだけでも内装に統一感は出ますが、差し色としてアクセントカラーを取り入れることで、一気に内装がおしゃれになります。クッションや花などのインテリアだけでなく、窓枠やカウンターにアクセントカラーを入れるのも良いですね。 □イメージごとに適したカラー 内装の色を決めるルールが理解できたら、次は内装のイメージを固めていきましょう。ここでは、使われることが多い色をイメージごとにご紹介します。 ＊ナチュラル 自然を感じるナチュラルなイメージは、木や土、植物を感じるアースカラーが良く使われます。ブラウン系、ベージュ系、グリーン系に加え、木製の家具やエクリュ（生成りの麻の色）などが挙げられます。 ＊シンプル 直線や無駄のない曲線がおしゃれな雰囲気にするシンプルなイメージは、無機質な素材に合うような寒色系の色が良く使われます。具体的には、明るいホワイト、シルバー、寒色系のグリーンやブルーです。 ＊モダン コンクリートやガラスなどの素材が良く使われるモダンなイメージでは、無彩色にアクセントとしてビビットカラーがおすすめです。無彩色にはホワイト、グレー、ブラック、シルバー、ビビットカラーにはレッドやグリーンなどが挙げられます。 □まとめ 内装の色を決める際は、70：25：5の割合を意識することが重要なポイントです。天井や壁などのベースカラー、内装で比較的大部分を占めるアソートカラー、差し色となるアクセントカラーを、イメージごとに決めてみてください。 アソートカラーやアクセントカラーはインテリアによって後でも変えられますが、ベースカラーを後から変えるのは難しいです。納得できる内装にするためにも、家づくりからカラー配分を意識しましょう。当社は内装決めもサポートいたします。家づくりをお考えの方は、ぜひ当社にお問い合わせください。

余裕をもったスケジュールを！家が完成するまでの施工の流れを解説！

お金も貯まってきて家族も増えた、このような場合に考えるのはマイホームの購入なのではないでしょうか。一生懸命貯めてきたお金で家族全員が喜ぶようなマイホームを建てるためにも、まずは家が完成するまでの流れを確認しておきましょう。今回は、家づくりの全体の流れと施工の流れを解説します。 □家が完成するまでの全体の流れ まずは、家が完成するまでの全体の流れを解説します。 1． 施工会社に問い合わせる ホームページや広告から施工会社を選び、実際に問い合わることから始まります。 2． 相談・打ち合わせ 施工会社が決定したら、打ち合わせに進みます。今の家で困っていることや希望することに優先順位をつけておくと、打ち合わせがスムーズに進むでしょう。 3． 見積り作成 要望を全て伝えたら、会社側がプランと詳細見積もりを提示します。プランと見積もりに疑問や要望があれば、この時点で伝えておきましょう。 4． 契約 プランと見積もりに問題がなければ、契約に進みます。契約書の内容は、すみずみまで確認し、契約書はきちんと保管しておきましょう。 5． 着工 近隣の方への挨拶をして、着工します。 6． 施工 設計図や工程表をもとに工事を進めていきます。中間検査で立ち会うこともあります。 7． 仕上げ工事・設備の確認・完了検査 外装や内装のデザインや素材だけではなく、スイッチやコンセントなどの設備の確認をします。ここで地方自治体と保険会社の下、完了検査も受けます。最終検査として立ち合いますが、引渡し後に不備に気づくことがないようにこの時点でしっかりと確認しましょう。 8．引渡し 住宅設備や装備に問題がなければ、家の引渡しで完了です。 □新築工事の施工の流れ 次に新築工事の流れを解説します。 1． 地鎮祭 希望すれば着工前に地鎮祭を行います。 2． 基礎検査・基礎工事 設備配管や基礎配筋などの基礎検査を入念に行います。その後、コンクリートを打ち、一定期間後にコンクリートの強度を確認します。 3． 上棟 上棟とは、屋根の上部に棟木を取り付けて家の骨組みを作っていくことです。柱や梁、屋根を一気に1～2日以内で組み上げていきます。 4． 中間検査 内部構造や屋根・外壁の防水を確認します。会社の検査ではなく、第三者の検査会社によって正確に検査されます。 5． 外部工事 屋根や外壁の工事を進めます。 6． 内部造作・手直し工事 内部造作が完了した後は、内装と外装の仕上げ工事、設備確認をします。 7．最終検査 最終検査にはお客様も立ち合います。 □まとめ 今回は、家が完成するまでの流れを解説しました。問い合わせや打ち合わせ時だけではなく、契約前や工事を開始してからも施工会社とのコミュニケーションが重要です。理想のマイホームを建てるためにも、担当者とのコミュニケーションを密にして家づくりを進めましょう。

土間リビングと土間玄関をご検討中の方へ！それぞれのメリットについて紹介します！

現在、リビングや玄関に土間を設けた家を建てる人が増えています。土間とは、屋内に床板を敷かずに剥き出しのままの地面を設けた空間のことを指しており、さまざまな使い方ができます。そこで今回は、土間のメリットや使いやすくする方法について紹介します。 □土間リビングと土間玄関のそれぞれのメリットについて！ 土間を取り入れるメリットはさまざまなあるので、ここでは土間リビングと土間玄関に分けてメリットを紹介します。 ＊土間リビングのメリット 土間リビングの中でも、屋外とリビングをつなぐ空間として土間リビングを設けた場合に得られるメリットが多いです。土間スペースは床が汚れるのを気にする必要がないため、ペットがくつろぐ場として利用できたり、中庭とつなげた場合は子供たちが庭と土間を行ったり来たりしながら自由に遊べる空間にできたりします。また、テラスと繋げればリビングから気軽に移動できるため、外の開放的な雰囲気を感じやすくなります。 ＊土間玄関のメリット ペットの散歩に出掛ける際に土間玄関があれば、散歩の準備や帰ってきた際のお手入れが楽になります。また、自転車やベビーカーなどの道具も収納できるため、これらの収納場所に困っている場合は収納場所としても活用できます。 □さらに使いやすい土間にするためにはどうすれば良い？ 土間を設ける際にさらに使いやすくする方法をシーン別で紹介します。 1.自転車やバイクなどを持ち込みたいとき このような場合は玄関スペースを広げて、スムーズにこれらを屋内に持ちめるようにすることがおすすめです。玄関スペースを広げておけば、雨の日も玄関先で濡れずに素早く家の中に入れます。 2.ストーブ置き場にしたいとき この場合は家全体に断熱を施し、土間部分も室内と同じというイメージにしてリビングの延長線上に設置することがおすすめです。また、土間部分の床材を掃除しやすく汚れにくいものにすることで、灯油や薪を保管する際に困りません。 3.家庭菜園や家事に便利な場所にするとき キッチンの近くに土間を設けると、採れたての野菜やゴミの仮置き場として活用できます。キッチンの床から1段低くして掃除しやすい設計にすることで、土やゴミの汚れを心配する必要がなくなります。 □まとめ 中庭と繋がった土間リビングを設けると、子供やペットが思う存分楽しめますし、土間玄関を設けると、出掛ける準備が楽になったり収納場所として利用できたりします。土間に魅力を感じた方は、ぜひ土間を取り入れてみてはいかがでしょうか。また、土間を取り入れた家について詳細を知りたいという方は、お気軽に当社までご連絡ください。